Gastos Hipotecarios:
Cláusula suelo e IRPH

Algunos de los Gastos Hipotecarios más conocidos son los de Cláusula Suelo e IRPH. En Legalint Abogados te asesoramos para que puedas recuperar tu dinero. 

¿Qué es la cláusula suelo?

Se trata de una cláusula incluida en contratos hipotecarios que establece un tipo mínimo a pagar en las mensualidades de la hipoteca, independientemente del interés marcado por el mercado. Según la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea del 21 de Diciembre de 2016, las entidades bancarias deberán devolver las cantidades pagadas de más por motivo de esta cláusula desde la fecha de formalización de la hipoteca.

Si firmaste tu hipoteca entre el 2001 y 2012 y, además, la cuota mensual que pagas no ha bajado en los últimos años de la misma forma que el Euribor, es probable que tengas cláusula suelo.

Es imprescindible contar con  asesoramiento profesional, ya que los bancos no están obligados a devolver el dinero.

¿Qué es el IRPH?

El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, confeccionado por el Banco de España, es uno de los tipos de interés más utilizado en España junto con el Euribor.

Es un tipo de interés muy elevado y sobre el cae la sospecha de la falta de transparencia en su comercialización por parte de las entidades bancarias.

Si firmaste tu hipoteca entre el 2001 y 2012 y, además, la cuota mensual que pagas no ha bajado en los últimos años de la misma forma que el Euribor, es probable que tengas cláusula suelo.

Es imprescindible contar con  asesoramiento profesional, ya que los bancos no están obligados a devolver el dinero.